Продается здание
220 000 000 рублей
Лот № 220324 Продажа здания общей площадью 2066 м2, расположенного по адресу: г . Москва Погонный проезд, 7А. Здание 2-х этажное (+цоколь), коммуникации центральные, хвс, гвс, центральное отопление, 120кВт единовременная мощность, центральная система вентиляции, сплит системы в некоторых помещениях, система думоудаления в цокольном этаже, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Арендаторы Магнит площадь 675 м2, МАП 1250000 руб./ мес, договор аренды до 2027 года, также предлагается приобретение капсульного отеля площадью 1163 м2, расположение подвал и 2 этаж, являющийся одним из лучших капсульных отелей в Москве, финансовая составляющая, Прибыль отеля до вычета налога в месяц (без учета аренды) составляет 2. 300. 000 р. Итого прибыль до вычета налога в месяц - 3. 550. 000р. Окупаемость вложенных средств - 5, 5 лет. Продажа по ДКП, ЮЛ, условия обсуждаются индивидуально. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | здание |
| Метро | Белокаменная |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 14 мин. |
| Этажей | 2 |
| Высота потолков | 3 м. |
| Общая площадь | 2066 м2 |
| Состояние | Типовой ремонт |
| Тип парковки | Наземная |
| Название объекта | Здание |
| Год постройки | 1990 г. |
| Тип здания | Административное |
| Линия | первая |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Форма собственности | в собственности |
| Площадь участка | 16 сот. |
| Тип здания | Нежилое |
| Форма налогообложения | НДС включен |
| Номер налоговой | 77:03:0002020:1023 |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Естественная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Гидрантная |
| Добавлено | 2025-06-25 16:48:19 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
